范冰冰上新闻联播引关注，明星炒房投资收益惊人

范冰冰于《新闻联播》中有30秒镜头呈现，若按广告刊例价换算，等同于央视给予其价值达上百万元的免费宣传。此情况被眼尖的网友察觉后，迅速开始发酵，还引出另一话题，提及明星于荧幕上露面属平常之事，然而他们在房产市场里的举动，才是真正默默赚钱的领域。

范冰冰的海外公寓生意

不走寻常路做房产投 资的范冰冰，选择在加拿大进行布局。其早期操作模式清晰：贷款买入老房子 ，翻新改造后用于出租 ，用租金来偿还贷款。凭借这套模式 ，她于温哥华等地逐步构建起自身的物业组合。

中国留学生数量急剧增多，在此情形下，范冰冰适时调整方向，将目标对准留学生群体，专门开发出租公寓。从2004年起至2009年，她所投资房产的售价，整体呈现出上涨95.5%的态势。到了2010年，其投资回报率更是超越200%。她这种精准切入细分市场的做法，使得她在海外地产领域稳固地站稳了脚跟。

周星驰从演员到地王的转变

周星驰于1990年购入第一套房产，彼时他尚未成为“星爷” ，2004年起，他不再满足于购置住宅，而是转向获取地皮 ，至2004年时，他手中的地产价值近乎5亿港元，此一数字超越了他同期拍戏的总收入。

2004年，周星驰登上了香港艺人首富的位置，这靠的并非票房，而是地皮升值，从演员转变为开发商，周星驰做完了身份转换，他名下物业直至如今依旧维持着较高价值 真真切切地达成了“演而优则商”的转型。

赵薇地段为王的炒楼法则

赵薇踏入房地产这个领域的时间，比起刘嘉玲、王菲来说，都要更早呢。她所秉持的投资逻辑，是极为简单的那种：仅仅只看地段这一个因素。她觉得呀，好的地段之所以价格昂贵，那是有着贵的缘由的，在出手的时候，排队准备接手买入的人数量也是相当多的。就是这样一套逻辑，使得她在上海西郊花费了将近两千万用来买下一栋别墅，到如今，其升值的空间是非常巨大的。

在首都北京，赵薇购置了好多处别墅以及公寓，累计投入资金起码为5000万。为了能让自家女儿于新加坡地区接受教育，在2009年时她又耗费3000万港元在当地买下了一栋带有海景的洋楼。从国内一直延伸到海外，赵薇所构建的地产格局涵盖了多个城市，她所秉持的经验是“只情愿购买价格昂贵的，不想因选择不当而犯错”。

孙俪低调的豪宅配置

圈内被称作“隐形富婆”的孙俪，在北京购置多处豪宅，在上海也购置多处豪宅。一线城市房价持续上涨，使得她手里物业价值跟着水涨船高。在一线花旦当中，行事极为低调的孙俪，其名下资产早就已经达到数千万。

起初她驾驶大众甲壳虫作为座驾，而后转变为奥迪TT跑车，这从侧面体现出资产积累的速率。孙俪静悄悄地就完成了财富的积累，呈现出典型的“财不外露”的情形。她所采取的这种做法证实了，真正获取到钱财的人常常是不会四处去宣扬的，反而是默默地持有资产去等待其升值的。

徐峥跟着朋友学投资

徐峥投资房产的路径有着别样的特殊性，那这种特殊是他跟着自己的铁哥们学来的。他的这位朋友买小公寓的时候，他跟着也去买，朋友卖的时候，他同样跟着去卖。之后呢，写字楼的租金出现了上涨的情况，他于是又跟着去投资写字楼，并因此赚了好几倍的收益。两人最为成功的一次合作表现为，共同拿出资金买下了位于闹市区的一层楼，在两年之后转手时价格实现了翻番。

当处于经济危机期间的时候，房价出现了大幅度下跌，徐峥的朋友以较低的价格购进了多套单元，徐峥想要跟着一起投资，他身边的朋友均认为风险实在太大了，然而他却坚持认为赚大钱本来就需要承担风险，于是使用自己半生所积蓄的钱财买进了多处房产，半年之后全球经济苏醒过来，房价急剧上涨，徐峥收获了极为丰厚的利润，他的这样一段经历说明了投资不但要有胆量和见识，更加需要有能够引领道路的人。

香港明星的楼王之路

90年代起，周润发便开始进行买入豪宅以及炒地皮的行为，当前其物业在全港都有分布。1990年时，他与妻子动用约1000万港元，买下了九龙塘金巴伦道的物业，到如今该物业已升值至超过1亿港元，涨幅达到了十多倍之多。现今，发哥手中持有8项物业以及地皮，其市值近乎7亿港元。

90年代初金融处于危机之境时，成龙进行抄底，楼市场复苏之后，成功出售多处物业，赚取三千多万港元。90年代，梁朝伟花费500万港元买入西贡海天湾别墅，持有货物长达二十年之后以三千多万加以卖出，价值增长六倍。后来，他买入的浅水湾海峰园复式单位，持货至今市值达1亿港元。刘嘉玲自1993年起开始参与炒楼，2006年之后主要进攻内地楼市，在北京、上海、苏州均拥有物业，历经近年内地房价的上涨，让她收获极为丰厚的利益标点符号。

看过这些明星的投资实例之后，你有没有关注过自己所在城市房价的走向趋势，或者思考过将闲暇资金投入到房产之外的别的领域呢？